百货大楼在中华路附近，地处滨海市的核心商圈。

原本百货大楼也是生意最兴旺的零售中心，但这两几年来业绩却是一年不如一年。

衰落的主要原因还是因为没有跟上社会的发展，原有的陈旧国营模式下，已经满足不了市民越来越高的购物需求。

时间才七点，但百货大楼却早早关门，整栋楼黑灯瞎火，和周围的繁华夜景显得格格不入。

江远峰和唐芊芊带着孩子坐在百货大楼前的阶梯上喝鲜橙多，江远峰看着楼前来往的人和车，直呼可惜。

“可惜什么呀？”唐芊芊问。

“你看这人来人往的多热闹，百货大楼要是现在还营业，那这些白天上班没空逛街的人，这时候就会进来购物对不对？但他们却早早关门，浪费了这么黄金的时间，岂不可惜？”江远峰说。

“百货大楼是国营的，冯琳就在这上班，她们都下午就下班了，到点就关门走人。”唐芊芊说。

“所以才可惜，这经营模式太落后了，跟不上社会的发展，肯定会被淘汰。”江远峰说。

“可是这关你什么事？人家冯琳是这里的员工都不着急，不管效益好不好，她们的工资一分也不会少。”唐芊芊说。

“这里马上要承包出去了

，她们没办法继续混日子了。”

“你好像特别关心这件事，还专门跑到这里来看，这是为什么？你不会是关心冯琳的工作吧？”唐芊芊奇怪地问。

“我当然不关心她了，我关心的是如何振兴这里，我准备承包这里的经营权，重新把这里打造成购物中心，名字就叫新天地购物中心。”江远峰说。

“购物中心？那和现在百货大楼有什么区别？这里本来就是因为亏损严重所以要承包出去，你却来接这烂摊子，你疯了吗？”唐芊芊急道。

“购物中心和百货大楼区别很大，百货大楼只卖百货，购物中心不但卖百货，还有吃喝玩乐。百货大楼现在的销售模式是商品放在柜台里，客人不能近距离亲自选择商品，购物体验很差。但如果开成超市，那就不一样了。”

“超市？”

“对，就是超级市场，其实国内很多城市都有超市了，但滨海市还没有像样的大型超市，我要成为第一个开大型超市的人，而且不只会开一家，会开很多家。”

说到未来的宏伟规划，江远峰非常激动。

而唐芊芊却听得一脸迷茫，眼底忧色明显。

她不相信人家国营体制下都经营不好的百货大楼，江远峰承包过来可以做得好

。

江远峰的自信，源自他见过未来的超市的兴旺和购物中心超强的盈利能力。

而唐芊芊没见过，很多没见过的事物，是无法想象出来的。

“那你准备承包几个柜台？你准备卖什么？”唐芊芊问。

江远峰转身看了一眼百货大楼，“不是几个柜台，我是要租下整栋楼，重新改造，重新营业。”

唐芊芊更担心了，“那得需要很多钱吧？”

“我听说现在他们每层每年是十万的租金，那五层就是五十万每年。我一次性租五层，应该可以少点价。”

唐芊芊一听就吓住了，“五十万？那得卖多少东西才能把这些钱才能把租金收回来？”

江远峰笑了笑，五十万租一栋楼，不但不贵，那简直就是白菜价了。

再过三年，这里一层的租金都会涨到三十万，自已就算是什么也不做，把这楼转租出去，一年也能赚一百万。

但这样的小钱江远峰看不上，他有更远的志向，更大的目标。