东市与胜业坊相距不远，段晓棠很快将人接来。

祝明月开门见山，“李师傅，你来看看这房子怎么改。”说改都不合适，应该是修。

“沿着两边围墙各建六间房子，后头起四间，中间横着俢一排，隔开前后院。”

这块地方比柳家的东跨院大，但祝明月还是给设计成二进院。

李匠人给祝明月做了好几回活，上次给他说过还有一个活，估计就是在此处。

做的久了也知道祝明月的要求，只要没有特别说明，就按照最简单的来做，无需额外雕饰。

前前后后看了几圈，李匠人估量道：“一间屋子砖石材料至少得二十贯，人工另计。水井多年没打理，要请人重新掏。祝娘子，路面还铺么？”凭李匠人的了解，祝明月在哪都受不了黄泥地。

段晓棠默默算着，起房子差不多就要将她们所有的现钱填进去。如今家里唯一的收入来源只有林婉婉时不时的诊金，杯水车薪。

如果把这块地买下来，胜业坊的房价，谁住谁知道，没有一两千贯根本拿不下来。

林婉婉和戚兰娘赵璎珞安安静静当着吃瓜群众，反正家里和钱有关的事都是祝明月做主。

祝明月最先想的是用按揭的办法把这块地买下来，但她名下没有任何可供抵押担保的财产。住的房子是租的，春风得意楼产权人是白秀然。

将陈牙人请到一边，“这处地方租金多少？”

陈牙人：“挂出来的价格是每月三贯，长租还可以再谈谈。”

柳家的小院收拾得齐齐整整，一个月才八贯呢。

“我可以租，租期三年。但有条件，三年后以市价买下这处地方。如果房主毁约，提前三个月通知，市价置换我修建的地面建筑，并且补偿一个月营业额。”

陈牙人知道祝明月若非银钱不凑手，定然是打算买下的。

但这样的租约附带买约的生意还是第一次接触，这处地方挂在陈氏牙行已经很久了，无论租卖都未曾成交过，实在是先天不足，客人都看不上。

算空地它有围墙外屋，算屋舍它又空空落落没法住人。

陈牙人估算着房主应该会答应的，“祝娘子，还有其他说法么？”

祝明月：“这地方在房主手里多久了？”

陈牙人：“十六年。”

祝明月：“他有几个儿子？”

陈牙人：“两个。”头一次见人租买房子问房主家庭情况的。

拿在手里十六年，产权应该没有问题，但房主年纪太大了。“如果订契，我要他两个儿子也签字按印。”