可尽管之前已经做过很多预判，项靕如今是如何了不起的大人物了。

但看到牌号阳AMC999的磨砂银加碳色外观库里南进来，田英芳还是实打实被镇了一把。

卖豪宅需要做的功课很多，了解各种豪车的情况就是其中之一。

除非是那种需要验资才能看的半亿以上豪宅，其他房子就得凭眼力认清客户了。

所以很多第一次看豪宅楼盘的人，会因为销售的各种主动迎来送往和热情款待而有些评价。

其实这也是销售在对客户进行评价，看看你是真的要买房子，还是来混茶水的。

客户说话的语气、口气，习惯性的坐姿、神态，对销售人员的表情、态度……

等等之类，全都是你会不会买房的标准体现，会被精明的销售一一观察。

有的人一身奢侈品牌进了售楼处，又挑这个又看那个的，最后并不见销售多么热情。

这就是因为对方已经有了分析，大概率不会有成交的可能性，不愿意浪费感情。

狗眼看人低什么的，绝对谈不上，因为人家的礼貌做得很足，根本挑不出毛病。

难不成你还能投诉人家，说给不出合适的折扣，或者讲解的语速让你不满意吗？

而看车，就是这些销售第一次见面中，对客户评价的最后环节。

大概什么价位的车，大约是什么年限，自己开还是司机开，每一项里边都有玄机。

就以现在的项靕来说，他在田英芳的眼中，就是一笔行走的巨额业务。

改装款的库里南价值不菲，本该自己开却用了一个漂亮得不像话的洋妞儿司机。

这种配置说实话她从没见过，甚至没有听说过，但绝对是大佬配置。

至于项靕会不会是在装逼，那是只有傻子才会作出的分析。

一个连朋友圈都从没发过店人，你怎么让他花钱租这么一辆车和这么个司机，就为了装逼？

只是短暂的愣神后，田英芳努力作出不卑不亢的表情，迈起步子迎了过去。

等到库里南停稳，她也正好到了车头右侧两步远的地方，一个不远不近的距离。

但是有一点她没想到，项靕和司机究竟是什么关系。

保镖对于周边潜在的任何威胁都要有所观察和预判，对任何有利条件也是一样。

佩妮在停车前几秒的短暂行程中，早已经给项靕选好了最佳的下车位置。

就是在司机这侧，正好被一片树荫给遮住，到售楼处的过程中晒太阳不会超过六步。

这点上的细心，别说只了解点皮毛的田英芳，就是最专业的司机也不见得能做到，自然也就谈不到轻易看懂了。

重新绕过车头，和项靕简单拥抱了一下，说着话往售楼处走。

田英芳也只觉得这路线好巧，基本上不会被太阳晒到。

进了售楼处内部，远超这个级别地产项目该有的豪华。

厅内自有水系，各种大小绿植花卉都是实地种植，而非那种租用的花盆装。

包括一进门的地方，还有专供司机和随行人员休息的地方。

看来鸿坤地产对这个项目是很上心，估计也想趁大环境冲一把销量。

路过随行人员休息处的时候，田英芳倒是想提一句可以让司机休息来着。

可想到这么漂亮的大美人，放到那种尽是糙爷们儿的环境中，实在有点恶心人，就干脆没开口。

项靕看到了她欲言又止的表情，想了想还是专门给她回了一句：“佩妮是我的保镖，不会离开我身边的。”

这话可不是给田英芳解释，而是在给她压力，让她在接下来和今后的接触中，更加老实一点。

并不是担心她不老实，或者会做什么事，就是单纯以势压人，让她知道自己没有任何提条件的资格。

田英芳没有多想，她也想不到那个份儿上，脑子里就剩下觉得项靕这个做法好奇怪了。

女保镖，还是个这么漂亮的保镖，比自己还要漂亮，真的是保镖吗？

继而又开始小小的担忧，项靕有这么漂亮的女人时常跟着，自己对他的吸引力会不会很低？

也许老同学这层关系，可以作为与众不同的一点，能起到些推动作用吧。

反正她现在是真的大动心思，想要抱上项靕这跟大粗腿了，绝对的超值的。

就这么一个毫不在意，一个暗藏心思，在沿路的问好声中，到了沙盘展示厅。

随着环境热闹起来，田英芳的思路也回到的大脑，让项靕先坐，她招呼人准备饮料。

项靕可不在乎这点招待，摆摆手阻止了田英芳：“水就不喝了，芳芳你先给我说一下具体情况吧。”

说完就主动往沙盘走过去，旁边的模拟立体户型啥的看都不看。

田英芳闻言也赶紧跟上，项靕明显不是喜欢墨迹的人，自己得专业点才行。

不为了通过专业的口才和能力让项靕看中，也不觉得那样就能让项靕看中。

只是要让他知道，自己不会觉得他成交意向高，又是老同学，就敷衍了事或者忽悠他。

站在沙盘边，田英芳确实非常专业，能混上经理头衔可见也是愿意在工作上用心的。

一应的数据张口就来：“……总占地十六万三千五百平米，绿化率超过了七十，这个比例在通阳不算最高，但绝对不低了……”

等她一通介绍了个差不多，项靕问出了最核心的问题：“就那个235平米的户型，我多买几套，高层位置的，能给我优惠多少？”

这个田英芳是有准备的，她早跟领导请示过了：“现在的销售并不乐观，所以让利幅度会很大。

如果你能拿五套以上，可以两万五给你，每户送两个车位。这是绝对的内部价，要找大老总才批下来的。”

项靕这段时间看了不少房子，对价格什么的也算很了解了，这房子两万五的确说得过去。

也没有再说搞价什么的，点点头：“价格还行，你帮我选一个安静的位置，要连起来的十套，就是同单元最顶部的五层。”

“安静一点的话，十二、十五……”，田英芳说了半句话才反应过来，项靕说他要十套连号房。

顺时间愣在当地，缓了两秒钟才回过神来：“项靕，你是说，你要买十套房子，我确实没听错吧，你要这么多……

噢，我没有别的意思，就是感觉挺意外的，现在已经很少有人投资房产了，这么大的业务我从前年开始就没在见过。”

果然是大佬啊，办事就这么痛快，买十套房不必逛菜市场用时更久，自己说什么也得抓住了才行。

脑子里各种念头转着，又觉得自己还应该再努力一点：“这样吧，如果你买十套，估计还能便宜点，我在帮你问问。”

能便宜还拒绝，那是标准的傻子脑残，项靕钱再多也不可能帮别人堆利润，哪怕这利润并没多少。

闻言再次点点头：“那行吧，就辛苦你了，什么时候有消息通知我。你准备好合同，我过来付款。”

（之前忘加了，这段不算字数）今天症状好了很多，没有发烧，只剩下腰和腿特别疼，还有头疼，但也有适当减轻，感冒症状也减轻了。新增加的症状是背部肌肉和大腿肌肉酸痛，但都不是特别难忍，不吃药也没问题。另外还有前两天忽略了都一点，就是上颚，俗称天花板的那块，比感冒时候难受很多，就像塌拉下来似的，尤其每天早上醒来时候，就紧贴着舌头，刷牙后会好一点。自我预测，明天应该就能全部好转。