对于朱雄英的话众人没有表现出怀疑的神色，显然也都知道其民间的传言。

倒也不能说是传言，但是八卦城那个活生生的例子摆在那里，早些年买了房的，房子价值都翻了几倍了！

“湖边景区的房子不用建，只需要划出地皮来即可，最临近湖边的，是一个档。远一些的是一个档，最远的还是一个档。”

孙狗儿微微皱眉道：“殿下不建房子只卖地怕是”

“不能说是卖地！只能说是拍卖地皮！几个档次价高者得！”

“启明建筑专门分出一个工程队，找些技艺精湛的老师傅，专门负责这一块的建设！想要在这片地方上盖房子，只能选用你们这个工程队！”

见他们面面相觑的样子，朱雄英嘴角带笑，这不能说这屋里的人蠢，而是他们没有经历过后世房地产商的毒打

“新城景观小区的建设除了等级的不同，划分地皮的大小也不能一样，到是要对应朝堂各级权贵官员，民间商贾、百姓富户。”

“到时候拍卖地块是一份收入，而后你们独家承包的房屋建设也是一份收入。”

“当然后续还需要有修缮队，专门负责修缮小区里的景观，道路，以及负责项目建成后各家的污水处理以及卫生清洁等收益，每年收取一定的费用。”

拍地皮赚一笔，建房子赚一笔，物业费赚一笔，给这些人安排的明明白白的！

新城，本身就是为了探索新模式，以及城市的可持续发展为主旨的。大明没有奢侈税，但是变相收取朱雄英觉得也没啥。

既然有这样的想法，那么朱雄英不介意将所有能够赚钱的法子都给用出来！