张小蛮回到国内,依然一片平静。
对于田静静和她前夫来说,他们遭受了地狱级别的变故,他们贪的钱都没了。
但这却影响不到国内,甚至知道实情的人都寥寥无几。
而对于前首富贾正忽然还清债务回国一事,也没有掀起波澜,毕竟现在有钱人层出不穷,一个破产的前首富,即便是还清债务也没有人在意。
对于张小蛮来讲,他这次的整治任务才完成了一半,让那对靠房地产敛财的恶心男女变成平民,才仅仅是第一步,现在张小蛮要帮助那些买到烂尾楼的人。
发钱都对他们没有意义,现在重点是帮助他们把楼盖起来。
之前张小蛮还完工过一栋烂尾楼沧澜国际,现在这个小区居然成了一个热闹景点,周围车水马龙,地下商场里有很多好玩、好吃的项目,这里的地价还涨了。
之前过的凄惨的烂尾业主,摇身一变都成了帅气房东,一个个都精神抖擞,因为他们的烂尾楼不仅完成入住,甚至还升值了,有种劫后余生的感觉,这就是很好的典范。
然而那只是一个烂尾小区,动用了张小蛮的许多资源,还派出了手下的大将庄志国,耗费一年多时间,才把小区基本建设完成。
而现在长城房产的烂尾小区遍布全国,张小蛮没法兼顾,而一个个的去改造,耗时耗力,说不定等到他退休了也干不完。
那就需要想个办法,最好让这些工地同时开工。
要让这些工地同时开工可不容易,首先要弄到海量的资金,还要把这些烂尾楼的手续弄到手里。
但是现在烂尾楼都是债务,弄到手里需要先赔偿那些债主,相当于给长城房产还债了,这就让张小蛮非常不爽。
那么问题要想尽快解决,首先要解决的就是资金和手续问题。
钱的事情,总还是可以解决的,先要搞定手续问题。
在本国,能有能力搞定债务关系,摆平各路主管部门的机构没有几个,而银行就是其中之一。
若说烂尾楼事件中,谁在里外通吃,那无疑就是银行。
银行怎么做都不亏,开发商买了地建了房,能把房产抵押,贷出更多的钱。
而购房者买到房,也会把房产抵押给银行,从而才能贷款买房。
如果购房者还不上贷款,银行就会起诉买家,最后查封房子,把房子拍卖后,他们收回成本。
而一旦遭遇烂尾楼,那么银行还会让买家正常还贷,他们才不管购房者的死活。
有时候银行就是一个冰冷的行业,经常干着晴天送伞,下雨收伞的事。
他们喜欢给不缺钱的大老板贷款,却也在普通人还贷困难的时候,不会让对方少还一分钱。
所以银行在烂尾楼事件中,他们往往可以置身事外,强迫买家还贷。
只有少部分人最后会选择断供,还有一部分人为了保留征信,存着万一的希望,在继续还贷,让银行解套。
有鉴于此,张小蛮就把目光转向了银行。
而且银行不缺钱,他们各地的分行,完全有能力负担起一个烂尾小区,用钱的事情,也可以让他们负担一部分。
然而直接找他们融资,肯定要被收高额利息,这又纵容了银行那不人道的调性,所以张小蛮肯定不会去贷款,需要让银行自己主动提出来要给钱重建烂尾小区,还要帮着他搞定相关的手续问题才行。
张小蛮喜欢先礼后兵,他要先去找行长谈谈,看看对方的态度。