陆卿菀虽然是不夜洲真正的主人，但对不夜洲具体的经营情况并不清楚，听得不夜洲经营的不错便也满意了，不再随意插手具体的经营。

不过，她听着云影周全到有些过头的解释，还是忍不住笑了一下，“一般而言，说了这么多好听的，这后面，都会跟一句但是吧？

所以呢，你的但是是什么？”

云影信誓旦旦的保证被打断，眨了眨眼，才跟上陆卿菀跳脱的思维。

“不夜洲的经营的话，暂时还真没什么要说的。

不过王妃，您之前不是吩咐奴婢在新都附近买一批农田吗，这件事，还真有点问题？”

陆卿菀不过是玩儿梗而已，没想到这玩儿着玩儿着，还真给自己玩儿出问题来了。

她懵了一下，“什么情况，你拿着真金白银，还能买不到地？”

初到这个世界，陆震霆和司凤梧先后因为军粮的问题差点把命留在战场上，所以陆卿菀对粮食问题格外的看重。

无论是在上京，还是在中州时，她都命人购置了一大批的田产专门用来生产粮食。

天下太平的时候，那些粮食可以作为粮行的货源自产自销，万一军中或者民间出了问题，那些粮食又可以用来应急。

不算多，但总能解一时之困。

此番攻打东南三国一部，陆卿菀自己在上京周围的田产就帮了大忙，所以陆卿菀还没到新都的时候就惦记上了田产的事情。

从离苏那儿得知不夜洲已经步入正轨，云影没那么忙了就让她看着帮自己购置一些田产。

本以为只是一手交钱一手拿地，等着来年种的事儿，结果她以为最简单的事情竟然让云影拖到现在都没办成，这可让陆卿菀觉得够稀奇的。

云影一说起购置田产的事情，那张圆乎乎的包子脸都变成了个苦瓜。

“王妃您是不知道，这新都附近方圆百里，您就是指着一块巴掌大的又陡又干的地去打听，人都能毫不犹豫的告诉你，那是林氏商行的地，不租不卖。

而且，要租，就得这个数！”

胖乎乎的爪子冲陆卿菀一竖，后者皱眉，“一亩地要五两银子？！

上京附近的地最多也就一两银子，五两银子莫说租地，都能卖下一亩良田了？

租金那么贵，新都附近的百姓叫了租金，还能养活自己吗？”

云影咂咂嘴，“您还别说，奴婢真打听过这事儿。

就五两银子租来的，还都是旱了浇水，涝了人工排水的低洼地。

好一点的田，一年的租金就得七八两银子，朝廷再收去三斗的税，养家糊口都成问题。”

离苏也听的新奇，“如此这般，那些百姓们是靠什么过活的？”

“借粮啊！”

云影说句话就叹口气，跟个被生活的压力压的喘不过气来的小老太太似的。

“租金一交，税粮一交，口袋空空，想吃饱肚子就得向林氏商行借粮，利息随着欠债时间累积，日复一日，年复一年，这些百姓就都成了给林氏商行打白工的了。”